Sekuritisasi: Mengungkap Arti, Proses, Varian, dan Keuntungan

Untuk beberapa orang, istilah sekuritisasi mungkin belum terlalu familiar. Ini adalah terminologi yang kerap dipakai di bidang jual-beli yang dilakukan oleh para pemain pasar saham.

Untuk lebih mengerti tentang konsep sekuritisasi, berikut adalah penjabaran selengkapnya. Ini mencakup definisi, ragam tipe dan format beserta dengan keuntungan-keuntungannya. Ayo kita perhatikan dengan cermat!

1. Pengertian sekuritisasi

Sekuritisasi pada intinya adalah suatu proses di mana entitas yang disebut sebagai penerbit merancang instrumen finansial tertentu. Ini nantinya menjadi sebagian dari produk yang ditawarkan untuk diperdagangkan secara luas dalam masyarakat, dan transaksi tersebut dilakukan bersamaan dengan penarikan minat oleh para investor.

Dalam praktiknya, proses sekuritisasi ini bisa diterapkan pada beragam jenisaset milik perusahaan tanpa dibatasi hanya untuk beberapa hal spesifik. Hal ini memberi kemudahan bagi perusahaan dalam menerbitkan berbagai instrumen finansial yang nantinya dapat digunakan sebagai dasar dalam pengelolaan aset mereka.

2. Mekanisme sekuritisasi

Jika kita melihat dari sudut pandang mekanisme secara keseluruhan, mengeksekusi sekuritisasi atas aset perusahaan tersebut ternyata tidak serumit yang dibayangkan oleh banyak orang biasa. Meskipun begitu, kurangnya pemahaman membuat tugas itu tampak sulit dan kompleks dengan berbagai tahapan yang diperlukan; namun kenyataannya hal tersebut tidak selalu seperti itu.

Proses untuk melaksanakan sekuritisasi bisa berlangsung saat pemilik aset—dalam konteks ini adalah pihak perusahaan—mengumpulkan informasi tentang aset yang ingin dipasarkan. Selanjutnya, aset-aset itu dikemas menjadi sebuah koleksi investasi atau portofolio yang kemudian siap diperdagangkan kepada para investor dengan lebih sederhana di bursa saham.

3. Jenis dan bentuk

Ada berbagai tipe sekuritisasi ini secara keseluruhan, yakni pertama adalah jenis aset yang sudah ada saat ini, dan kedua merupakan jenis aset di masa mendatang.
future assets.
Kedua hal tersebut merupakan aset yang terdapat dalam perusahaan dan tercatat secara resmi, sehingga dapat diperdagangkan secara bebas nantinya.

Aset eksisting biasanya akan dinilai dari kepemilikan perusahaan saat ini, mulai dari pabrik, bahan baku dan segala bentuk aset yang berwujud serta dapat dialihkan sewaktu-waktu dengan cepat. Sementara jika berbicara tentang aset masa depan maka akan menyangkut pendapatan yang diperoleh di masa depan sesuai kontrak, misalnya pendapatan penjualan yang akan dibayarkan dalam beberapa waktu ke depan.

Di samping dua tipe tersebut, masih terdapat berbagai macam format sekuritisasi yang seringkali dipakai oleh pebisnis untuk mendapatkan tambahan dana. Format yang paling lazim biasanya direpresentasikan melalui portofolio atau surat-surat berharga layaknya yang sudah disebutkan sebelumnya.

Dalam format semacam ini, penjualan aset di pasar saham menjadi lebih simpel bagi para investor atau pemodal yang berminat. Prosesnya pun jadi tak bertele-tele dan pada akhirnya menghasilkan keuntungan sesuai harapan para pendiri perusahaan ketika menjalankan prosedur sekuritisasi tersebut.

4. Keuntungan untuk pemberi pinjaman dan pemodal

Terdapat berbagai keuntungan yang dapat diraih melalui mekanisme sekuritisasi, salah satunya adalah benefit untuk pemberi kredit yang menjalin kerjasama dengan perusahaan bersangkutan. Di sinilah pemberi kredit akan mengamati jumlah aset milik perusahaan guna memutuskan besaran pinjaman yang akan disalurkan.

Dari situ, pemberi pinjaman bisa mendapat jaminan dalam bentuk aset yang sudah disekuritisasi untuk mengamankan jumlah kredit yang akan dipinjamkan nanti. Aset tersebut tentu saja lebih likuid dan gampang diuangkan apabila suatu saat terjadi ketidakmampuan membayar utang yang diberikan.

Investor yang berniat menyuntikkan dana mereka menjadi semakin terbantu dengan adanya sistem sekuritisasi ini. Kehadiran instrumen yang bersifat likuid membuat proses investasi di pasar modal menjadi lebih sederhana serta memungkinkan para investor mendapatkan sejumlah harta kekayaan likuid dari perusahaan target.

Dengan demikian, para investor pun bisa mencairkan jenis investasi yang telah disediakan ini kapan saja di bursa saham. Dengan begitu, tidak akan ada risiko dana atau investasi menjadi tersendat jika suatu saat dibutuhkan.

5. Keuntungan untuk Pasar Modal

Akhirnya, pasar modal pun akan mendapatkan keuntungan serta manfaat dari jenis aset yang telah di-sekuritisasikan tersebut. Salah satu manfaatnya adalah adanya peluang untuk mengembangkan investasi dalam bentuk portofolio aset.

Tentunya dengan menggabungkan ragam aset ke dalam portofolio, proses perdagangan dan pertukaran menjadi lebih sederhana dan kilat bagi bursa saham. Dengan demikian, tak diperlukan lagi penahanan aset dalam jumlah besar yang bisa menimbulkan risiko tinggi ketika dipresentasikan kepada para pemodal.

Berikut adalah beberapa penjelasan mendetail tentang sekuritisasi serta cara kerjanya di Indonesia. Mudah-mudahan data ini bisa membantu Anda yang baru pertama kali mengenal konsep sekuritas.